НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Правила регистрации ЖН 2013
Согласно Закону №5037-VI, с 1 января 2013 года в Украине государственная регистрация прав на недвижимое имущество (земельные участки, жилые дома, квартиры, здания и сооружения и т.п.) будет проводиться по упрощенной процедуре по принципу «единого окна». Регистрацию будут проводить госрегистраторы прав на недвижимое имущество и нотариусы. На сегодня в Украине создано 583 органов государственной регистрации прав, в которых работает 2646 государственных регистраторов. Количество государственных и частных нотариусов составляет 6835 лиц.

Органами государственной регистрации прав будет осуществляться «первичная» регистрация прав на недвижимое имущество (новопостроенных домов, квартир в новостройках или формирующихся земельных участков), а также всех прав на недвижимое имущество, возникших до 1 января 2013 года.

Орган госрегистрации прав по местонахождению недвижимого имущества будет регистрировать соответствующие права и выдавать свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Сроки регистрации не будут превышать 14 рабочих дней с момента подачи соответствующего заявления. Право собственности на земельный участок будет осуществляться после госрегистрации этого земельного участка в Государственном земельном кадастре.

Кстати, на сайте Государственной регистрационной службы размещен специальный Справочник для пользователей регистрационными услугами, в котором можно ознакомиться с адресами органов госрегистрации прав, предоставляются разъяснения и т.д.

Нотариусами будет регистрироваться переход права собственности на недвижимое имущество, то есть, будет осуществляться «вторичная» государственная регистрация недвижимости. При удостоверении договоров купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества и земельных участков, приобретения права собственности на унаследованную недвижимость и т.д нотариус будет осуществлять одновременно процедуру государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Сведения в Реестр нотариус будет вносить практически «день в день». Будет обеспечено функционирование этой процедуры по принципу «единого окна», когда нотариус лично будет осуществлять государственную регистрацию и будет выдавать выписки из Реестра.

Плата за госрегистрацию прав на недвижимое имущество установлена в виде государственной пошлины, которая будет одинаковым на всей территории Украины.

Так, за проведение государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество государственная пошлина будет взиматься в размере 7 необлагаемых минимумов доходов граждан (что составляет 119 грн), а за государственную регистрацию других прав на недвижимое имущество — 3 необлагаемых минимумов доходов граждан, то есть 51 грн.

Права на недвижимое имущество, возникшие и зарегистрированные в установленном порядке до 2013 года, будут признаваться действительными и с 1 января 2013 года. Законодательство не предусматривает обязанности обращаться за их «перерегистрацией» в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. В случае обращения по желанию лица за проведением такой перерегистрации государственная пошлина не взимается.

По информации пресс-службы Минюста Украины


 
Создание, поддержка и продвижение сайтов. Интернет-центр "ЭЛИТ" (Украина, г. Черкассы)